A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SECTEUR CANNES HYPER CENTRE, 75 M² ENVIRON
Cannes

3 276 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m² situé sur un axe commerçant de Cannes à deux pas de la rue d'Antibes.
Possibilité tous commerces sauf restauration et nuisances.
Proximité immédiate du parking du commandant Lamy.

Conditions de prise à bail :

- Location pure
- Loyer mensuel : 2967€ hors taxes / mois.
- Provisions sur charge : 309.20€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 240.85€ hors taxes / mois
- Dépôt de Garantie : Trois mois de loyer hors charges.
- Garantie : GAPD de trois mois de loyer hors charges.
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

BEAU POSITIONNEMENT
LOCAL EN TRES BON ETAT GENERAL
LOCATION PURE.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Gare
Gare routière
Parking public
Route principale
Salle de sport
Supermarché

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Thermostat connecté
Accès handicapé
Fibre optique
Faux plafond
Réseau informatique

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 309 € / Mois
Honoraires locataire 8 544 €
Dépôt de garantie 8 900 €
Taxe foncière 2090 {CURRENCY} / an

Sommaire

Référence 85423666
Surface 75 m²
Surface totale 75 m²
Type de chauffage Climatisation
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Vue Vis-à-vis

Nicolas GAUTER Conseiller en Immobilier d'entreprise
+33 7 69 69 82 30
n.gauter@orea-immobilier.com

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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