A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 151 m² Environ, Secteur CAGNES SUR MER Centre ville
Cagnes-sur-Mer

3 014 € / Mois

OREA COMMERCES vous propose :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace extérieur privatif de 20 m² environ, situé sur le secteur de Cagnes sur Mer en centre ville.
Local livré brut de béton avec fluides en attente, situé dans une copropriété neuve.

Linéaire vitrine de + de 15 m.
Tous types d'activités possibles dans ce local sauf restrictions d'activités par le règlement de copropriété : activités générant du bruit ou odeur pour le voisinage.

Hauteur sous poutre de 4 m.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf ou professionnel
- Loyer : 3 014€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 500€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 400€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel du loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires : assujettis à la TVA.
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité location d'un garage en sous-sol.

IDEAL SERVICES, OU ACTIVITES MEDICALES.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.