ANTIBES – PLACE DE GAULLE – LOCAL PROFESSIONNEL DE 147 M²
Antibes

2 760 € / Mois (Charges comprises)

Emplacement central et recherché – Idéal professions libérales, bureaux ou activité tertiaire

Situé au 2ème étage d’un immeuble professionnel, Place de Gaulle à Antibes, ce spacieux local de 147 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des principales commodités.

Fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle, il se compose de :

Un grand hall d’entrée / espace d’accueil
Une grande salle pouvant être aménagée en salle de réunion ou espace de travail collectif
3 grands bureaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement
Une cuisine indépendante
Un WC indépendant

Grâce à sa configuration et à ses surfaces généreuses, ce local offre un cadre idéal pour accueillir une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant disposer d’un espace confortable et central.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 560€ / mois
- Provision sur charge et foncier : 200€ / mois incluant le foncier
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées pour le dossier.