A LOUER, BUREAUX SURFACE D'ENVIRON 269 M², SECTEUR SOPHIA ANTIPOLIS
Valbonne

5 380 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un plateau de bureaux en open-space, d'une surface totale d'environ 269 m² situés sur la commune de Sophia Antipolis. Etat neuf comprenant les prestations suivantes : revêtement moquette au sol, peinture sur les murs, faux plafond en dalle avec LED, climatisation réversible.

L'immeuble est équipé d'un réseau intérieur avec centrale photovoltaïque en auto-consommation (électricité incluse dans la provision sur charge).

Parkings disponibles à hauteur de 1 / 25 m² de surface louée. Possibilité branchement véhicule électrique.
Sanitaires et lave mains situés sur les parties communes.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 4 707.50€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 672.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 583€ hors taxes / mois
- Paiement par trimestre d'avance
- Loyers et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Rédaction de bail : 1 500€ hors taxes à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes à la charge du preneur.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.