A LOUER, BUREAUX 63 M² ENVIRON + STOCKAGE EN SOUS-SOL 96 m², SECTEUR NICE NORD
Nice

1 480 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCE VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau + partie stockage en sous-sol situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de Nice Nord.

- Bureaux d'une surface d'environ 62.50 m² climatisés, cloisonnés, situés en rez-de-chaussée d'immeuble
- Local à usage de stockage en sous-sol accessible par le local avec hauteur sous plafond de 2.20 m, d'une surface d'environ 96 m².

- climatisation réversible en place,
- possibilité de rentrer un VL dans les bureaux,
- accès 3.5T sur place maxi
- charge au sol importante au sous sol
- issue de secours en place
- bon état général
- eau froide et chaude collectives (inclus dans les charges)

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 1 200€ / mois
- Provision sur charge : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Parking devant les locaux : 23€ / mois
- Possibilité de louer un garage en sus : 170€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL ARTISANS, ou SOCIETE AVEC LE BESOIN D'UNE BELLE PARTIE STOCKAGE.