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Location Bureau Nice
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A LOUER, BUREAUX (PLATEAU ENTIER) D'ENVIRON 305 m², SECTEUR ARENAS NICE OUEST
Nice

7 243 € / Mois (Charges comprises)

7 243 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :

La location d'un plateau de bureaux d'environ 305 m² situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 6e et dernier étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.
Actuellement, nous avons 11 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce pouvant servir de cuisine avec arrivées et évacuations privatives, un dégagement, une entrée principale et une issue de secours et les sanitaires sur les parties communes.

Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR.


Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 6 100€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 1 143.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 890€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité 6 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

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Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Réseau informatique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 1 143 € / Mois
  • Honoraires locataire 21 960 €
  • Dépôt de garantie 18 300 €
  • Taxe foncière 10675 {CURRENCY} / an

Sommaire

  • Référence 85107855
  • Surface 305 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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