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Location Appartement Nice
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Nice Gairaut - 4 pièces avec terrasse dans un domaine privé
Nice

8 000 € / Mois (Charges comprises)

8 000 € / Mois (Charges comprises)

Un art de vivre privilégié aux portes de Nice
Au cœur du très recherché Domaine de Gairaut, dans un environnement résidentiel préservé et intimiste, cet élégant appartement de 107 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes du centre de Nice, 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et 30 minutes de Monaco.
Implantée au sein d’un domaine privé composé de 30 logements, la résidence s’étend sur près de 4,6 hectares de nature, où cyprès majestueux et oliviers centenaires composent un véritable écrin méditerranéen.
Situé au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur une remarquable terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vie. Ombragée et parfaitement adaptée aux longues journées en extérieur, elle accueille notamment une cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement du climat azuréen. Depuis la terrasse et les pièces principales se dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Nice. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, tout en conservant une agréable douceur grâce à son exposition parfaitement maîtrisée. L’espace intérieur offre une configuration particulièrement confortable avec trois chambres, deux salles de bains. L’appartement bénéficie également d’un double garage, apportant un confort particulièrement recherché dans le secteur. Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements et de services offrant un art de vivre rare sur la Côte d’Azur : gardien, piscine olympique, green de golf, court de tennis, terrain de pétanque, salle de sport, sauna.
Un environnement unique permettant de profiter, au quotidien, d’un véritable esprit de villégiature, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Un bien rare sur les hauteurs de Nice.
Entre vue mer exceptionnelle, vaste terrasse, nature méditerranéenne et prestations résidentielles, cet appartement constitue une adresse particulièrement séduisante pour une résidence principale ou comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Nice, la Méditerranée et Monaco à portée de main, dans un domaine privé où règnent calme, espace et confidentialité.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 63 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 600 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 080 €
  • Dépôt de garantie 14 800 €
  • État des lieux charge locataire 324,21 €
  • Loi Boutin 107 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 330€ ~ 460€

Sommaire

  • Référence 87538398
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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