3 solutions pour décrocher un crédit immobilier pour Senior

Vous êtes sénior ? Vous êtes épuisé de vous voir refuser votre demande de crédit immobilier ? Découvrez ici comment optimiser vos chances de l’obtenir.

Quelle solution pour les seniors qui peinent à obtenir un crédit immobilier ?

L’obtention d’un crédit immobilier est fortement conditionnée. Cependant, la catégorie des seniors se retrouve défavorisée. Les banques affichent leur réticence à l’idée de prêter aux personnes du troisième âge pour diverses raisons. Lorsqu’on est sexagénaire, il s’agit d’une situation très préoccupante. Vous recherchez alors une solution en vue d’obtenir rapidement un crédit immobilier ? Découvrez dans les lignes suivantes des éléments de réponse.

Crédit immobilier : quel facteur explique le mieux la réticence des banques ?

L’accès à un crédit immobilier se corse de plus en plus pour le profil des séniors. Si vous vous retrouvez dans cette catégorie de consommateur, alors il y a de fortes chances que vous ayez déjà essuyé le refus de votre banque après une demande de crédit immobilier. Cette réticence des banques à l’égard des séniors s’explique à travers diverses raisons. En effet, l’une des principales pistes d’explications se trouve être la précarité professionnelle. En effet, les seniors sont réputés en raison de leur âge être des agents ou professionnels à la retraite. Ne pas disposer d’un emploi rémunéré constitue au regard des banques un handicap majeur qui laisse penser de votre insolvabilité. Un CDI ou deux si vous empruntez en couple, apparaît alors aux yeux des banques comme une garantie de sécurité. Si vous êtes un entrepreneur par contre, vous devez démontrer la solidité de vos revenus. Par exemple, votre activité doit avoir été créée depuis au moins 2 ans. Par ailleurs, ce qui rend l’accès au crédit immobilier plus compliqué aux seniors est la garantie supplémentaire exigée par les banques. En général, cette garantie peut être une assurance-vie ou un bien immobilier placé en nantissement.

Comment obtenir plus aisément son prêt immobilier ?

Malgré que la mission d’obtenir un crédit immobilier n'est pas gagnée d'avance, il existe encore des voies et moyens que vous pouvez emprunter pour changer la donne. Nous avons pris le soin de vous les décliner ci-dessous.

Changer d’établissement bancaire

Vous venez d’essuyer le refus de votre banque traditionnelle ? Pourquoi ne pas tenter votre chance auprès d’une autre banque dont les critères d’accès au crédit immobilier pourraient être plus souples ? En effet, un premier refus de crédit ne doit pas être un prétexte pour ne pas retenter votre
chance. Retenez que les critères d’attribution de crédit immobilier varient parfois et de manière significative d’une banque à une autre. Vous devez en conséquence prendre du plaisir à effectuer une prospection des banques et forcer votre chance.

Faire appel à un courtier

Si effectuer une prospection bancaire vous donne du grain à moudre, faites appel à un courtier en prêt immobilier. Ce professionnel vous sera d’une aide capitale pour accéder rapidement à un crédit immobilier. Moyennant une commission variable, il pourra alors engager pour votre compte les
démarches afférentes au déblocage du crédit. De plus, ses conseils avisés vous seront d’une précieuse aide pour décrocher un contrat de qualité. Il
mettra son réseau bancaire à votre service. Parce que sa commission sera fonction du montant de votre crédit, il a également tout intérêt à éviter à la banque de vous refuser votre requête.

Travailler votre profil

Pour prévenir de nouveaux refus, nous vous recommandons de travailler tout simplement votre profil, en l’occurrence votre dossier emprunteur et dans les moindres détails. Faites de ce fait plus attention à votre taux d’endettement. Il s’agit d’un des indicateurs cruciaux que vérifient toujours les
banques. Si votre taux d’endettement dépasse le taux moyen acceptable fixé à 33 % de vos revenus mensuels concernés par le remboursement, il y a des chances que la banque vous refuse l’octroi de crédit. Vous devez alors solidifier votre profil. Vous pourrez dans ce cas gonfler votre apport personnel à hauteur d’au moins 20 % du montant global du bien immobilier que vous souhaitez nouvellement acquérir. Pour plus d’informations, contactez notre partenaire : Vous financer Nice