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Viager Propriété Nice
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Viager Occupé - Villa Vue Mer Panoramique
Nice

280 000 € + 524 € / mois

280 000 € + 524 € / mois

Opportunité viager !

Située dans les collines de Nice Ouest, entre la Corniche Fleurie et l'avenue de Fabron, au calme, offrant une vue panoramique sur la vallée du Var, les collines et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Villa composée de deux appartements indépendants de 2 et 3 pièces, avec balcon et terrasse, sur un terrain de 1100 m².elle se compose comme suit :

- Rez-de-jardin haut : appartement de 3 pièces de 68 m² avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants.
- Rez-de-jardin bas : appartement de 2 pièces de 44 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC.

La villa comprend également une remise de 39 m², un garage de 18 m² et un parking couvert pour 2 véhicules, avec de nombreuses places de stationnement disponibles sur la propriété.

Viager sur 2 têtes. Les propriétaires sont âgés de 80 ans.
Valeur vénale: 600 000€
Bouquet: 280 000€
Rente: 524€/mois
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 2 Séjours
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Cuisines
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Remise 39 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrain 1100 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1809 € / an
  • Loi Carrez 112 m²

Sommaire

  • Référence 85126411
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Central
  • Vue Panoramique Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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