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Viager Villa Nice
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Nice - Cimiez: Villa Viager Occupé Coeur de Cimiez
Nice

520 000 € + 2 565 € / mois

520 000 € + 2 565 € / mois

RÉEL OPPORTUNITÉ
Dans le secteur prisé du bas de Cimiez, au coeur d'une voie privée découvrez cette charmante villa belle époque en bon état exposé plein sud d'une surface habitable de 188m2 sur un terrain de 350m2. En rez de jardin vous trouverez un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, toilettes et placards.
Au rez de chaussée, une entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et 2 balcons
Au 1er étage,2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie.
Vous trouverez un toit terrasse exploitable de 55m2

Viager occupé sur 2 têtes
Monsieur 85 ans
Madame 83 ans
Valeur vénale: 1 400 000€
Bouquet: 520 000€
Rente : 2565€/mois

Surfaces

  • 1 Terrain 350 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Dressing 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2691 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3681€ ~ 4981€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85901345
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 188 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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