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Vente Villa Nice
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VILLA NICE CREMAT VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE
Nice

1 649 000 €

1 649 000 €

Belle villa individuelle en position dominante sur les hauteurs de Nice ouest offrant une vue panoramique du Cap d'Antibes au Baou de St Jeannet.
Baignée de soleil, La villa dispose de 2 niveaux pour un total de 234 m² au calme absolu.

A l'étage, Elle se compose d'un double séjour avec vue mer, une salle à manger coté Montagnes, une belle cuisine indépendante, deux terrasses spacieuses, deux chambres, une salle de bains et un wc invités.
Au rez de jardin, trois chambres avec salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie.

Les extérieurs sont tout aussi appréciables, 5.700m² de terrain plat sans aucun vis à vis, une belle piscine idéalement exposée pour en profiter toute la journée, un bassin, un pigeonnier, de nombreuses places de stationnement et une dépendance d'environ 50m2.

Un véritable havre de paix avec un beau potentiel de rénovation !
Idéalement situé, commodités à 10 minutes, centre ville de Nice à 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 49 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Bibliothèque 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 5700 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Dépendance 50 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 25 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Loi Carrez 234 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4568€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85243469
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 234 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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