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Vente Maison Nice
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NICE VINAIGRIER - VILLA 8 PIECES 285M² - PISCINE
Nice

2 195 000 €

2 195 000 €

NICE – GRANDE CORNICHE – DOMAINE DE CHARME MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE, TERRASSES ET STUDIOS INDÉPENDANTS.

À quelques minutes du centre de Nice, avec un accès rapide vers Monaco, ce domaine de charme méditerranéen bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, en position dominante, sans aucun vis à vis, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de calme et de verdure.

Entourée de bois et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère unique où seuls le chant des oiseaux, les terrasses ombragées et la douceur de vivre méditerranéenne accompagnent le quotidien.

Développant environ 285 m² de surfaces exploitées, dont 223,32 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3 347 m² avec piscine, la propriété séduit par son caractère atypique, ses différents espaces de vie et son esprit familial élégant et décontracté.

Entièrement rénovée avec soin il y a quelques années, la maison s’organise autour : d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux dont une très belle suite parentale, de plusieurs studios indépendants, d’une cuisine d’été, d’une élégante verrière fermée constituant l’entrée principale de la maison, de nombreuses annexes et espaces de rangement, ainsi que d’un garage.

Les extérieurs offrent une véritable ambiance de maison de vacances méditerranéenne avec piscine, plusieurs terrasses et espaces de détente, voiles d’ombrage et coins intimistes parfaitement intégrés à la nature environnante.

Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique.

Vidéo disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 71 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Studio 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Studio 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 0 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Cuisine d'été 10 m²
  • 1 Patio 9 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrain 3347 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4165 € / an
  • Loi Carrez 223.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 2026€ ~ 2740€

Sommaire

  • Référence 86993168
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 223.32 m²
  • Surface totale 302 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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