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Vente Maison Nice
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Cimiez - Maison de ville 160 m² Piscine
Nice

1 280 000 €

1 280 000 €

BAISSE DE PRIX !!!!

Véritable coup de coeur!!! Proche de toutes commodités et des écoles, du Lycée Stanislas, dans un secteur extrêmement recherché, cette maison de ville composée de deux niveaux aux prestations raffinées sur un terrain de 550 m² avec un joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé.
Baignée de lumière exposée Sud Sud-Ouest, vous trouverez de plain-pied, un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, deux belles chambres, toilettes.
A l'étage, vous trouverez un open space pouvant être distribué en deux chambres avec une salle d'eau et toilette.
Au sous-sol, une buanderie, deux grandes caves, une chambre ou bureau, un toilette, un grand garage.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche.
Possibilités de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.
Prestations complémentaires: climatisation réversible, Pool house, Stationnements, Portail automatique, Double vitrage, Buanderie
Bien en copropriété (8 lots) sans aucune procédure en cours.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 0 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Autre 62 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Cave 15 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 11 km
  • Bus 73 mètres
  • École primaire 950 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 190 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85.88 m²
  • Taxe foncière 1837 € / an
  • Charges 156 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 935€ ~ 1265€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83133406
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation133kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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