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Vente Villa Vallauris
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VILLA PROVENCALE - 9 PIECES - PISCINE - JARDIN - TERRASSE - DOUBLE GARAGE
Vallauris

1 650 000 €

1 650 000 €

À Vendre – Villa Provençale de 356 m² Rénovée – Vue Dégagée & Aperçu Mer – Environnement Calme

EXCLUSIVITÉ – Véritable havre de paix niché sur les hauteurs!

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette superbe villa provençale de 356 m² habitables, entièrement rénovée, offre une vue totalement dégagée avec un aperçu mer. Elle se déploie sur trois niveaux, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux
3 chambres
Grande salle de douche
WC indépendants
Buanderie
Espace bien-être : salle de sport attenante + sauna

1er étage :

Vaste séjour de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée
Véranda de 14,85 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée
Accès à une spacieuse terrasse de 91 m², idéale pour recevoir

2e étage :

Bureau en mezzanine

2 chambres
Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque
Accès à un solarium de 32 m²

Atouts supplémentaires :

Aucun travaux à prévoir
Climatisation dans chaque pièce
Système de forage récent
Nombreux stationnements privatifs

Environnement calme et verdoyant

📍 Taxe foncière : 2 780 €
💼 Honoraires à la charge du vendeur
🔍 Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Terrasse 91 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Salle de sport 17 m²
  • 1 Local technique 44 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 4260€

Sommaire

  • Référence 84577746
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 356 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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