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Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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Villa 195m² - Quartier des Basses Collettes - Cagnes sur Mer
Cagnes-sur-Mer

1 195 000 €

1 195 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Coup de cœur! Dans une belle résidence sécurisée avec Piscine située dans le secteur très recherché des Basses Collettes à proximité des écoles et des commerces, magnifique villa individuelle de 195m² bâtie sur un terrain de 890m².

Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose d’une belle entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 50m2 offrant un accès à la terrasse prolongée d’un jardin de 500m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres ayant chacune un accès aux terrasses, d’une salle de bain et deux salles d’eau.

Ce bien dispose de nombreux rangements, de très grandes caves ainsi que six stationnements dont deux sous abris.

Possibilité de rendre indépendant un 2Pièces de 52m² comme à l’origine.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4 800 € (Comprenant : Fonds ALUR, Eau froide, Entretien des chaudières, Entretien des canalisations horizontales, Entretien copropriété et piscine...)
Nombre de lots : 45
Taxe foncière : 2 530 €

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrasse 116 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Plage 6 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2530 € / an
  • Loi Carrez 195 m²
  • Charges de copropriété 4559 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1534€

Sommaire

  • Référence 6184423
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle113kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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