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Vente Appartement Nice
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NICE-PASTEUR 2 PIECES BALCONNET
Nice

Prix sur demande

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En exclusivité – Quartier Pasteur
Dans une petite résidence calme, découvrez ce 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec balconnet, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond offrant un réel potentiel d’aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour un investissement locatif — précédemment loué 529 € + 60 € de charges (bail vide).
Lots
Charges annuelles : 1116€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 1116 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1080€ ~ 1490€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86142445
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 3
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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