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Vente Appartement Nice
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NICE OUEST - 3 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE ET PISCINE
Nice

449 000 €

449 000 €

Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres séparées par un bureau, dont une suite parentale avec salle de bain complète entièrement rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité.

Un box fermé ainsi qu’une double cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités.

Charges annuelles : 2308€
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Loggia 7 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2020 € / an
  • Loi Carrez 81.31 m²
  • Charges de copropriété 2768 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1590€

Sommaire

  • Référence 86848950
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.31 m²
  • Surface totale 102.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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