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Vente Appartement Nice
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NICE-MAGNAN 3 PIECES BALCON
Nice

299 000 €

299 000 €

Découvrez en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 64.5m² en parfait état, entièrement rénové il y a 3 ans. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, traversant et lumineux, il bénéficie d'une triple exposition (Sud-Nord-Ouest), de double vitrage, de la climatisation et de nombreux espaces de rangement.
Il se compose d’un salon climatisé avec placard, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre climatisée avec placard, d’un dégagement, d’une salle de douche avec WC, et d’une seconde chambre au nord avec placard.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun (tramway et bus) de la voie rapide, à deux pas de la Promenade des Anglais et des écoles (BORNALA, SAINTE THERESE...).
Une cave complète ce bien.
39-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 25 m²DONNANT SUR LE BALCON
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²AVEC PLACARD
  • 1 Chambre 12 m²AVEC PLACARD
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64.55 m²
  • Taxe foncière 1376 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85414793
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.55 m²
  • Surface totale 64.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ciel Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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