NICE-LIBERATION 3 PIECES BALCON
Nice

239 000 €

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59m², situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, idéalement placé au cœur du quartier de la Libération, à proximité du tramway. Traversant (Sud-Nord) et lumineux, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec un balcon exposé plein Sud, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une cuisine dotée d'un petit balcon.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée. Une cave vient compléter ce bien.
Nombre de lots d'habitation : 12. Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Cave
1 Entrée 8 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 13 m²DONNANT SUR LE BALCON
1 Balcon 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
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École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parking public
Piscine publique
Port
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram
Université

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Interphone
Digicode

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 58.75 m²
Taxe foncière 1200 € / an
Charges 1140 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1890€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr