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Vente Appartement Nice
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NICE-LE RAY 4 PIECES BALCON
Nice

225 750 €

225 750 €

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Nord, au pied de toutes les commodités(tramway, autoroute, commerces, écoles...).
Niché au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet espace de vie offre un cadre agréable et paisible, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
La résidence est entourée d'un parc verdoyant où vous pourrez vous détendre ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les jardins d'enfants sur place ajoutent une touche conviviale à cet environnement familial. Grâce à la présence d'un gardien 24h/24, vous bénéficierez d'une sécurité renforcée et d'une tranquillité d'esprit.
Ce spacieux appartement 4 pièces de 75m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le double séjour s'ouvre sur un balcon qui offre une vue agréable sur les jardins de la copropriété.
Imaginez-vous vous réveillant chaque matin au doux chant des oiseaux, dans un cadre serein qui invite à la détente. Cet appartement est un véritable havre de paix, tout en étant proche de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 225 750€*
*en ce inclus 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 215 000 €

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 1 minute
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.4 m²
  • Taxe foncière 1282 € / an
  • Charges 2988 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 868€ ~ 1174€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85408403
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.4 m²
  • Surface totale 75.4 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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