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Vente Appartement Nice
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NICE-GAMBETTA 3 PIECES BALCON
Nice

244 000 €

244 000 €

Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement 3 pièces de 54,77 m² vous séduira par sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité.
Traversant Est-Ouest, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec WC et fenêtre, ainsi que d’un grand dressing indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation, aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
📌 Faibles charges – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
7-Lots
Charges annuelles : 1044€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 607€ et 821€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 2 Balcons 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • 230 188 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 812 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges de copropriété 1044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 607€ ~ 821€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86140812
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.77 m²
  • Surface totale 54.77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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