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Vente Appartement Nice
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NICE-CENTRE VILLE 3 PIECES TERRASSE
Nice

325 000 €

325 000 €

En exclusivité sur Nice centre, à deux pas de l'école Sasserno, du collège Roland Garros, du tramway,de l'avenue Jean Médecin et du centre Iconic, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70m², baigné de soleil. Son séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud, offrant un soupçon de verdure et de tranquillité grâce à une vue sur un square paisible et arboré. Bien vendu avec une cave. Climatisation, gardien, immeuble soigné complètent ce bien idéal pour une famille ou un couple au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Résidence de 90 lots
Charges annuelles : 2 772€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 927€ et 1255€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Cave 2 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.64 m²
  • Taxe foncière 1407 € / an
  • Charges de copropriété 2772 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 927€ ~ 1255€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86110640
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.64 m²
  • Surface totale 70.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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