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Vente Appartement Nice
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NICE-RIQUIER 2 PIECES BALCONS
Nice

255 000 €

255 000 €

Situé sur le secteur de Riquier, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 50m² au 2ᵉ étage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un bel espace de vie), d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une chambre avec placard disposant également de son accès balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Atouts supplémentaires : environnement calme, double vitrage, proximité immédiate des transports (bus, tramway, gare) et des commerces, secteur recherché avec forte demande locative.
64-Lots
Charges annuelles : 1680€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 € et 1088€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²Avec balcon
  • 1 Cuisine 8 m²Indépendante avec balcon
  • 1 Chambre 13 m²Avec placard et donne sur balcon

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47.72 m²
  • Taxe foncière 1022 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 804€ ~ 188€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86484819
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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