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Vente Villa Nice
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Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer
Nice

2 390 000 €

2 390 000 €

Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine.
Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant.
Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023.
Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine.
Possibilité de stationner 5/6 voitures.
Villa d'exception, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²salle de douche
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 34 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 120 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 304 m²
  • Taxe foncière 5500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5070€ ~ 6900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85912243
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 304 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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