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Vente Appartement Nice
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FERBER - À vendre - Appartement rénové 2 pièces 44 m² vue mer -au calme en étage élevé
Nice

319 000 €

319 000 €

Situé dans un quartier agréable et dynamique en bord de mer, cet appartement de 44m² est une véritable perle rare, il se trouve en étage élevé d’un bel immeuble avec ascenseur et gardien, dans un environnement calme et sans vis-à-vis avec une superbe vue mer.

Cet appartement de 44 m² entièrement rénové en 2024, est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec un superbe dressing sur mesure, le tout bénéficiant d'une superbe vue mer de la terrasse, et d'une salle d'eau attenante avec un toilette suspendu.

Vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, avec son électroménager, son écran plat mural smart, sa climatisation, vous bénéficierez d'un confort optimal, quelle que soit la saison.
En complément, une cave
Possibilité de louer un parking

L'emplacement est parfait : commodités, transports bus et tram et plages à quelques pas de l’immeuble, proximité de l'aéroport

N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 4 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram
  • Université
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43 m²
  • Taxe foncière 1067 € / an
  • Charges de copropriété 1588 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 431€ ~ 585€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85784478
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.51 m²
  • Surface totale 48.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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