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Vente Appartement Nice
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CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
Nice

990 000 €

990 000 €

CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER.
Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022.
Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres.
Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol.

Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport).
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances.

Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 2496 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1220€

Sommaire

  • Référence 85108941
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.05 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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