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Vente Appartement Nice
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ALPES MARITIMES (06) NICE-VIEUX NICE APPARTEMENT 2 PIECES /PROCHE MER
Nice

299 000 €

299 000 €

NICE-VIEUX NICE EXCLUSIVITE
Rare dans le secteur, situé au calme sur la Place du Palais, à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais, de la mer, avec beaucoup de charmes, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48.06m² au 2ème étage d'un immeuble classé niçois sans ascenseur.
Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 31.40 m² comprenant une entrée et une cuisine ouverte. Une mezzanine de 10.46m² avec placard et chambre, une salle de bain avec toilettes.
L'appartement présente une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, créant un espace aéré et lumineux.
Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. Opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²Cuisine équipée
  • 1 Chambre 10 m²Sur mezzanine avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Sur mezzanine

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48.06 m²
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Charges 1284 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1765€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84137198
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.06 m²
  • Surface totale 49.06 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Monument Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation438kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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