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Vente Appartement Nice
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NICE-CENTRE VILLE/NOTRE -DAME 3 PIECES
Nice

415 000 €

415 000 €

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 77m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, sans ascenseur. Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une vue sur la cour intérieure, garantissant ainsi une tranquillité absolue.
En excellent état, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle hauteur sous plafond. Son agencement traversant (orienté SUD-EST d'un côté et NORD-OUEST de l'autre) offre une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
Vous serez séduit par son vaste séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de douche moderne, une entrée avec dressing pratique, et des toilettes indépendantes.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun (tramway, bus et gare) et des écoles (SASSERNO, STANILAS et le lycée CALMETTE...). De plus, une cave spacieuse complète ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²AVEC DRESSING
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 77.04 m²
  • Taxe foncière 1019 € / an
  • Charges 1248 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84136077
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.04 m²
  • Surface totale 77.04 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Cour

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation205kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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