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Vente Appartement Nice
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COEUR LIBERATION, 2 pieces
Nice

149 000 €

149 000 €

LIBERATION/ROASSAL, dans un bel immeuble niçois, ce charmant deux pièces de 34m2 se compose d'une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Investisseurs, la rentabilité de 5% (sur la base du précédent loyer HC) pourra être boostée à 7,5% moyennant l'ajout d'une petite cloison qui permettrait de proposer deux chambres en colocation. Faibles charges.
Cet appartement en très bon état est calme et bien sécurisé (porte blindée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Gare
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 630 € / an
  • Loi Carrez 34 m²
  • Charges 1020 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 671€ ~ 907€

Sommaire

  • Référence 84054618
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34.08 m²
  • Surface totale 35.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol
  • Exposition Est

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation296kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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