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Vente Appartement villa Nice
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NICE-GAIRAUT/RARE/APPARTEMENT-VILLA/VUE-MER-PANORAMIQUE/TERRASSE/JARDIN/PISCINE/GOLF/TENNIS/ DOUBLE-BOX
Nice

1 490 000 €

1 490 000 €

Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI- OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE dominant toute la BAIE DES ANGES.
Somptueux appartement de 4 pièces de 91 m², sa terrasse de 45 m² exposée SUD/SUD-OUEST et son jardin de 292 m² offrent un espace extérieur privilégié. Avec 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour, une cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide.
Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, UN PRACTICE DE GOLF, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA.
UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019.
Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires -
Charges annuelles 10 500€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Jardin 292 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Bus 10 mètres
  • Commerces 1 km
  • École primaire 800 mètres
  • Gare TGV 6 km
  • Golf 10 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 9 mètres
  • Plage 9 km
  • Port 8 km
  • Supermarché 4 km
  • Tennis 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89.64 m²
  • Taxe foncière 2741 € / an
  • Charges de copropriété 10500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83844756
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.64 m²
  • Surface totale 135.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation47kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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