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Vente Appartement Nice
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RUE DE FRANCE/BAUMETTES, 4 PIECES TERRASSE, ETAGE ELEVE
Nice

445 000 €

445 000 €

OFFRE ACCEPTEE
RUE DE FRANCE/BAUMETTES, à quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, dans un bel immeuble moderne, superbe potentiel pour ce 4 pièces de 85,5m2 lumineux avec TERRASSE situé au 5EME ETAGE avec ascenseur.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (pouvant être ouverte), de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un dressing, des placards, une TERRASSE DE 10M2, une CAVE, cet appartement traversant deviendra une PEPITE après une remise au goût du jour.
Il est déjà équipé de la CLIMATISATION et du double vitrage. Grâce à ses VOLUMES et sa disposition très fonctionnelle, il conviendra parfaitement à une FAMILLE comme résidence principale ou secondaire.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des COMMERCES et du TRAMWAY (ligne aéroport/port).
Nous vous proposons en sus du prix de la présente annonce, un PARKING en vente dans l'immeuble.
Profession libérale autorisée.
Très belle opportunité !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix, à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 2 Terrasses 10 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking intérieur

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85.59 m²
  • Taxe foncière 1132 € / an
  • Charges 972 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 990€

Sommaire

  • Référence 83727897
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.59 m²
  • Surface totale 95.95 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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