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Vente Appartement Nice
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Nice - Parc Impérial - 3 pièces Balcon et vue mer, parking
Nice

229 000 €

229 000 €

A 10minutes à pied du célèbre Marché de la Libération et face au Parc Impérial, dans une résidence bien entretenue (ravalement de façade en cours de paiement), 3 pièces traversant E/O de 45,29m2 composé d'une pièce principale avec cuisine US, deux chambres donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer et les collines, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement a été entièrement rénové au goût du jour, il est optimisé et peut être très facilement modifiable en un 2pièces en abattant une cloison si nécessaire.
Appartement ensoleillé, lumineux, situé 4ème et avant dernier étage de l'immeuble, il est vendu avec une cave.
Grand parking collectif dans la copropriété qui est fermée et sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • École secondaire 10 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 10 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Tram 10 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 224 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2% ( 4 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 768 € / an
  • Charges 1404 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 572€ ~ 774€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83508348
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 45.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation187kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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