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Vente Appartement Nice
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NICE CARABACEL / HOTEL DES POSTES / DERNIER ETAGE / DUPLEX / BALCON
Nice

239 000 €

239 000 €

EN DERNIER ÉTAGE d'un magnifique immeuble bourgeois avec ASCENSEUR et RÉHABILITE en 2011 AGRÉABLE et ATYPIQUE duplex de 30 m2 loi carrez (38 m2 habitable) en bon état avec balcon exposé S/O. Plafond cathédrale / BELLE LUMINOSITÉ. A l'étage bel espace de nuit avec sa salle d'eau, toilettes indépendantes et coin bureau.
Au cœur des principales écoles supérieures ( Ipag, prépa Masséna…) Proche de la place Garibaldi de la place Masséna et du Vieux Nice, des lignes de TRAM 1 et 2 et des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété 50 lots. Honoraires charges vendeur. A notre connaissance pas de procédure en cours.
IDEAL INVESTISSEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Charges annuelles 1020€.

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Centre ville 500 mètres
  • École primaire
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Parking public 90 mètres
  • Plage 1 km
  • Port 1 km
  • Supermarché 240 mètres
  • Tram 140 mètres
  • Crèche 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Loi Carrez 30 m²
  • Charges de copropriété 1020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 457€ ~ 619€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83333266
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.91 m²
  • Surface totale 39.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation210kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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