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Vente Appartement Nice
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CARRE D'OR VUE MER, 3 PIECES TRAVERSANT
Nice

745 000 €

745 000 €

CARRE D'OR, dans le voisinage du NEGRESCO, SUBLIME appartement RENOVE de 79m2 avec VUE MER, TRAVERSANT SUD-NORD avec deux TERRASSES. Situé en ETAGE ELEVE (6ème avec ascenseur) cet appartement LUMINEUX et très CALME vient de faire l'objet d'une RENOVATION TOTALE LUXUEUSE.
Il est composé d'une GRANDE PIECE DE VIE de 36,5m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière ouvrant sur deux balcons d'orientations opposées dont un permettant de profiter de la vue mer. Une SUPERBE SUITE PARENTALE de 22m2 vous offre une extraordinaire vue mer. La seconde chambre de 13,7m2 bénéficie également de sa propre salle d'eau mais également d'un balcon. Un WC d'invités, de nombreux rangements et un coin buanderie viennent compléter les prestations haut de gamme. Double vitrage, CLIMATISATION, volets roulants électriques, stores, présenté décoré avec goût, il pourra être acheté avec ses meubles (en sus). Il est vendu avec une cave en sous-sol.
Situé à proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et des restaurants de la piétonne, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 78 m²
  • Taxe foncière 1145 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83322025
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.74 m²
  • Surface totale 88.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation115kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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