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Vente Appartement Nice
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ALPES MARITIMES (06) NICE-CHAMBRUN APPARTEMENT 4 PIECES+TERRASSES+GARAGE
Nice

452 000 €

452 000 €

NICE-CHAMBRUN

Au cœur du quartier Chambrun, à 2 pas du Temple de Diane, rare sur le marché, venez découvrir cet appartement 4 Pièces de 94m², à rénover, traversant (EST-OUEST), bénéficiant d'une belle luminosité, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Cet appartement est climatisé, avec une suite parentale et une cheminée dans le salon.
1 cave et 1 grand parking en sous sol complètent ce bien.
A visiter sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²AVEC PLACARD
  • 1 Cuisine 11 m²AVEC PLACARD
  • 1 Séjour 28 m²AVEC PLACARD+CHEMINEE+CLIMATISATION
  • 1 Dégagement 8 m²AVEC PLACARD
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²DONNANT SUR UN BALCON+CLIMATISATION
  • 1 Chambre 10 m²AU CALME
  • 1 Suite 10 m²AU CALME AVEC SALLE D'EAU
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 23 m²POUVANT RECEVOIR UNE GRANDE TABLE
  • 1 Balcon 2 m²DONNANT SUR LA CHAMBRE ET LE JARDIN AU CALME
  • 1 Entrée 5 m²AVEC PLACARD

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Digicode
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.12% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 93.84 m²
  • Taxe foncière 1524 € / an
  • Charges 3672 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1304€ ~ 1764€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83320771
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.84 m²
  • Surface totale 93.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation236kWhEP/m².anémissions50kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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