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Vente Appartement Nice
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NICE MASSENA, BEAU DEUX PIECES EN DERNIER ETAGE
Nice

255 000 €

255 000 €

OFFRE ACCEPTEE. NICE CARRE D'OR, RUE MASSENA (piétonne), ravissant 2p mansardé, bien optimisé et très joliment aménagé situé en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois.
Un ascenseur vous mènera à ce petit bijou composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau intégrée et un WC séparé. Double vitrage, climatisation réversible, charges minimes.
Excellente rentabilité locative (jusqu'à 4 couchages), à l'année comme en touristique, charges minimes, usage commercial autorisé.
Un emplacement exceptionnel en hyper centre, à deux pas du tramway, des restaurants, des plages, du Vieux Nice. Un appartement clés en mains prêt à être occupé.

Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge du vendeur.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 23,8686 m²
  • Taxe foncière 342 € / an
  • Charges de copropriété 120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 394€ ~ 532€

Sommaire

  • Référence 82477755
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23.86 m²
  • Surface totale 27.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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