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Vente Appartement Nice
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NICE OUEST FABRON 2P - EXCLUSIVITE
Nice

235 000 €

235 000 €

NICE FABRON : Superbe 2 pièces de 55,56m2 Possiblement transformable en 3P, au 2ème étage d'une belle résidence de 2012.

Calme et lumineux, vaste séjour de 34m² avec cuisine américaine équipée, chambre de 11m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, balcon de 6m2 expo Nord-Ouest - place de parking extérieur inclu dans le prix. Entouré d'un cadre verdoyant.
A proximité de plusieurs commerces et écoles.

Vendu avec locataire jusqu'au 09/06/2025, Loyer 688€ + 100€ de charges. Idéal pour investisseur. EXCLUSIVITÉ

Honoraire à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à la copropriété

Diagnostic : classe énergétique C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Loi Carrez 55,56 m²
  • Taxe foncière 929 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8002967
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55 m²
  • Surface totale 61.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation147kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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