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Vente Appartement Nice
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Appartement 3 Pièces Mirabeau
Nice

403 000 €

403 000 €

Libération, dans le secteur Villermont - Mirabeau.
Pour investissement, appartement à vendre avec locataires en place
Dans une résidence bourgeoise et sécurisée sur jardin tropical, vaste 3 pièces de 81m2 traversant.
L’appartement situé au 1er étage est composé d'une belle entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse profonde exposé sud sur les jardins sans vis-à-vis, une cuisine indépendante semi-équipée (hotte aspirante, table de cuisson, four, nombreux placards) et un balcon sur cour, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Parquet, volets roulants, beaucoup de cachet et de style.
Une cave au rez-de-chaussée complète le bien. Possibilité parking privé dans la résidence en location.
En centre-ville, à quelques pas du tramway, des commodités et du marché provençal de la Libération
Résidence de 124 lots (68 lots principaux, 56 lots secondaires), pas de procédures en cours

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Loggia 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 81.08 m²
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Charges 3216 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7092650
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.08 m²
  • Surface totale 93.52 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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