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Vente Appartement Draguignan
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DRAGUIGNAN-CENTRE VILLE 5 PIECES/BUREAUX
Draguignan

160 000 €

160 000 €

En exclusivité, découvrez cet appartement de 5 pièces transformé en bureaux de 104m², situé au cœur du centre-ville de Draguignan. Niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien en bon état offre une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité et un cadre paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 4 bureaux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail professionnel à 1085 € par mois hors charges, cet appartement constitue un investissement intéressant. Idéal investisseur ! Excellente rentabilité.
Vous pouvez également le transformer à nouveau en appartement dès la fin du bail afin d'en profiter pour votre résidence principale.
4 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²AVEC PLACARD
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²AVEC PLACARD
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Séjour 12 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103.6 m²
  • Taxe foncière 1035 € / an
  • Charges 1488 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85159297
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.6 m²
  • Surface totale 103.6 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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