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Vente Maison Falicon
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Maison FALICON 3/4 pièces
Falicon

550 000 €

550 000 €

Dans le quartier calme et résidentiel de Falicon à environ 1 Km du village et à proximité de Nice, belle maison provençale construite en 1985 sur un terrain de 980 m².

Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les collines avec un aperçu mer.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 20m2 avec un îlot central, d'un grand séjour d'environ 30m2, de deux chambres dont une chambre maître avec une salle de bain jacuzzi, une salle de douche, un rangement dans le couloir et d'un wc séparé.

A l'extérieur : Une sublime véranda de 24m2 triple vitrage filtrant anti UV sur une terrasse de plus de 60m2. Toutes les pièces de la maison donnent sur la terrasse avec une orientation Sud-Ouest. A l'arrière de la maison un très bel abri de jardin de 12m2 sur une autre terrasse d'environ 30m2.

Laissez vous séduire par cette maison écologique qui vous propose de multiples prestations tel que: récupérateur de chaleur, 12 panneaux solaires avec un chauffe eau thermodynamique, récupérateur d'eau ....

Possibilité de stationner au minimum 3 véhicules.
Terrain piscinable et possibilité de faire un étage pour 30m2 supplémentaire
A voir très rapidement

Surfaces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Véranda 22 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 84.95 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1004€ ~ 1359€

Sommaire

  • Référence 7215761
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.95 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation216kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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