12 700 € / Mois (Charges comprises)
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un immeuble à usage mixte d'environ 820 m² sur un terrain d'environ 2 050 m², goudronné, indépendant et clos, situé sur les hauteurs d'Antibes, à proximité immédiate des axes autoroutiers (zone des trois moulins)
Belle visibilité pour ce bâtiment comprenant 30 places de stationnement privatives.
Il se compose actuellement d'un rez-de-chaussée d'environ 595 m² comprenant un entrepôt avec hauteur de 4.50 m et d'une surface d'environ 157 m² + partie bureaux, et d'un étage de bureaux d'environ 222 m².
Possibilité d'avoir une partie dépôt plus importante pour le rez-de-chaussée.
- accès poids lourds et véhicules légers sur site
- climatisation réversible dans tous les bureaux
- 30 places de parking privatives
- accès sur site par deux portails électriques
- deux entrées indépendantes pour les bureaux
- bureaux lumineux
- bâtiment sous alarme
- excellente visibilité sur le secteur
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 12 500€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 200€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 950€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE
EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.
Pas d'informations disponibles
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