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Location Local commercial Nice
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A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE 80 m² ENVIRON, SECTEUR NICE BAS MADELEINE
Nice

1 923 € / Mois (Charges comprises)

1 923 € / Mois (Charges comprises)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 80 m² avec belle visibilité, et situé sur un secteur très passant avec grand passage véhicules et piétons.
(Le bien présenté en photo sera divisé avec une activité de bureau qui sera située sur la partie droite du local).
Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluide en attente, rideau métallique pour l'entrée principale, ainsi que le ragréage du sol pris en charge par le bailleur.
Conduit existant pour une extraction en toiture (diamètre environ 20 cm.).

Belle visibilité pour ce local, avec possibilité d'avoir une enseigne d'angle.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel :
-1 500€ / mois (première triennale du bail)
-1 800€ / mois (à partir de la 2e triennale du bail).
- Provision sur charge : 123€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Indice ILC
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées.

LOCAL DISPONIBLE TRES PROCHAINEMENT.
TRAVAUX A PREVOIR POUR LE FUTUR PRENEUR.
IDEAL SERVICES.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

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Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Fibre optique
  • Rideau métallique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 123 € / Mois
  • Honoraires locataire 6 480 €
  • Dépôt de garantie 3 600 €
  • Taxe foncière 1740 {CURRENCY} / an

Sommaire

  • Référence 85607567
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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