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Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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VILLA INDIVIDUELLE - VAL DE CAGNES
Cagnes-sur-Mer

487 000 €

487 000 €

Sur un grand terrain d’environ 6000m2 (zone agricole – ex. culture de fleurs) baigné de soleil, villa sur 2 niveaux de 115m2 composée :
Au RDC : un appartement indépendant d’environ 59m2 (loué actuellement) ouvrant sur un grand jardin.
A l’étage : un appartement d’environ 56m2 comprenant un séjour, une salle d’eau, un wc indépendant, deux chambres et une cuisine ouvrant sur grande terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine afin d'obtenir un espace de vie d'environ 30 m2.
Un grand terrain avec source, arbres fruitiers, un garage, stationnements, atelier, cave, annexes, poulailler et un garage complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité piscine.
Belle opportunité à saisir rapidement – Enorme potentiel.

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Autre 11 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrain 6450 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Puits
  • Buanderie commune
  • Télédistribution
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 115.01 m²
  • Taxe foncière 609 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2309€ ~ 3125€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sommaire

  • Référence 6655910
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation358kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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