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Vente Appartement Nice
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Hyper centre, 2-3 pièces, étage élevé, terrasse
Nice

305 000 €

305 000 €

MUSICIENS/CLEMENCEAU, Magnifique terrasse de 9m2 pour ce grand 2 pièces de 49m2 au 5ème étage (ascenseur), vendu avec chambre de bonne exploitable en chambre d'appoint, bureau, atelier. Ce grand deux pièces rénové bénéficie d'une pièce de vie de près de 33m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. A l'étage supérieur, se trouve la chambre de bonne avec velux et électricité.
Baigné de lumière, calme, rénové en 2016 avec double vitrage, volets aluminium, cet appartement vous séduira par son charme : parquet en point de hongrie, ses hauts plafonds, ses hublots de bateau faisant office de fenêtres intérieures.
Vue dégagée de la sublime terrasse à ciel ouvert dont vous ne vous lasserez pas pour votre vie quotidienne ou vos vacances.
Une situation privilégiée proche de la mer, du tram, des commerces, de la gare, un immeuble Dikansky au charme préservé, un volume et une ouverture sur l'extérieur remarquables font de cet appartement un bien rare, à voir très vite.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Chambre de service 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 903 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736€ ~ 996€

Sommaire

  • Référence 6620499
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Surface totale 58 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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