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Location Duplex Nice
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Appartement 3 pièces Duplex
Nice

1 285 € / Mois (Charges comprises)

1 285 € / Mois (Charges comprises)

Magnifique 3 Pièces en Duplex dans un programme neuf contemporain situé 184 Chemin du Cal de Spagnol - Résidence Petit Royaume.
Il se compose au Rez de Chaussée : d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine équipée (électroménagés full intégrables), un toilette indépendant et un escalier amenant à l’étage, sous l'escalier se trouve un rangement avec une machine à laver le linge. Au 1er étage : une salle d’eau avec toilette et 2 chambres avec placards.
Le tout donnant sur une terrasse avec un jardin privatif.
Eau froide collective
Pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude et le chauffage.
Parking inclus

A seulement 500m du tramway ligne 3, à proximité des grands axes. La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle entre calme et verdure.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Jardin 19 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 125 € / Mois
  • Honoraires locataire 567 €
  • Dépôt de garantie 1 160 €
  • État des lieux charge locataire 169,95 €
  • Loi Boutin 56.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 246€ ~ 334€

Sommaire

  • Référence 6594441
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.65 m²
  • Surface totale 81.1 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation40kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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