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Vente Appartement Nice
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3 Pièces Port de Nice
Nice

367 889 €

367 889 €

Sur le Quai Lunel face au port Lympia, dans un environnement calme, dans un bel immeuble de charme édifié à la fin du XVIIIème siècle, au 2ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Appartement meublé, 3 pièces de 54 m2 en duplex, donnant sur cour intérieure calme.
Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre, salon avec canapé lit et cuisine américaine totalement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes. 2 chambres avec une salle de bains chacune, dont une chambre attenante à un bureau/salon TV avec canapé-lit en plus du lit de la chambre. Climatisation réversible pour toutes les pièces + chauffage (radiateur électrique).
Accès commerces, bus, restaurants à pieds, A côté de la station tramway ligne 2 Port Lympia: 20 min pour l’EDHEC, 25 min pour l’aéroport ou la Gare de Nice, 15 min à pied pour la gare Riquier-TER pour Monaco. Entre 5 et 10 min à pied pour: les écoles ESRA et Epitech, le bus pour Monaco, la plage, le centre historique (Vieux Nice), et zones piétonnes, la promenade des anglais, la colline du château, place Garibaldi, rue Bonaparte, Mont Boron.
Emplacement de premier ordre pour cet investissement ! Idéal investissement ou résidence secondaire.
Possibilité d’acheter la société SARL, (Location de logements) en gardant les autorisations déjà en cours obtenues auprès de la mairie de Nice pour la location saisonnière ainsi que le Classement 3 étoiles de l’office du tourisme de Nice.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Escalier 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 51.06 m²
  • Charges de copropriété 1172 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 848€ ~ 950€

Sommaire

  • Référence 6553606
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.06 m²
  • Surface totale 54.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation145kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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