3 pièces en rez-de-jardin, quartier résidentiel

439 900 €

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Accueil Appartement Saint-Laurent-du-Var

Description

Ref. 446 - Charmant appartement de 3 pièces en rez de jardin, au calme absolu et sans vis à vis, orienté ouest ( ensoleillement de midi à 20h) avec vue mer et parc boisé.

Résidence de standing située dans le quartier résidentiel de la Vallières.

L’appartement a été rénové en 2018, avec des matériaux de qualité.

ll est composé d’un grand salon/séjour, d’une cuisine équipée fermée, de deux chambres, une salle de bain, et d’un toilette.

l’appartement dispose de nombreux placards de rangement dont un avec branchement électrique et arrivée d’eau.

La climatisation est réversible et encastrée dans le faux plafond. Chaque pièce dispose de son régulateur de température.

Le volet du salon est électrique. Ceux des chambres et de la cuisine sont manuels mais disposent du branchement électrique pour installer un volet électrique.

La salle de bain est équipée: D’un sèche serviette, et D’une double vasque avec miroir rétro-éclairé anti-buée.
La salle de bain dispose également d’une baignoire balnéo avec double arrivée d’eau. ( colonne de douche pluie, et double robinet avec « «douchette ».)

l’appartement est équipé d’une alarme.

La terrasse fait 40m2 et 36m2 de jardin, avec arrosage automatique.
elle est équipée de stores sur le devant et le côté et permet un isolement total.

Le bien est complété d’une cave sur pallier, saine, sans humidité et spacieuse, ainsi que d’un box de stationnement d’environ 13m2 dont la porte peut-être automatisée.

La résidence est équipée de nombreuses places de stationnement complémentaires, ainsi que d’une grande piscine à débordement.

L’ensemble des diagnostics a été réalisé et validé.

Un lien internet est à votre disposition, pour une visite virtuelle de l'appartement.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salon 25.12 m²
  • 1 Cuisine 8.59 m²
  • 2 Chambres 13.89 m², 10.13 m²
  • 1 Salle de bains 4.28 m²
  • 1 Toilette 1.21 m²
  • 1 Dégagement 6.91 m²
  • 1 Entrée 5.22 m²
  • 1 Jardin 76.66 m²
  • 1 Garage 12.7 m²
  • 1 Cave 6.25 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute

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