NICE ARIANE, Beau 3p avec terrasse, état neuf

135 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 546 - IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité brute 6,66%), NICE EST, très beau 3 pièces dans une immeuble récent, avec terrasse, sans vis à vis. Cet appartement dans un état proche du neuf situé au 2ème étage est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine de près de 20m2 ouvrant sur une belle terrasse à la vue dégagée; 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations : une cuisine moderne, le double vitrage et surtout la climatisation viennent ajouter du confort à cet appartement cosy, lumineux et calme. Un garage souterrain est également disponible à l'achat. Commerces et transports en commun(tramway à venir), A proximité immédiate d'une école primaire, ce bel appartement serait idéal pour une petite famille ou un investisseur (location 750€ hors charges).
Copropriété de 90 Lots. Tout collectif (dont eau froide, chaude et chauffage) pour un coût mensuel modique de 100€ de charges.
Honoraires de 6% à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Surface totale 58 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Vue Verdure
  • Construit en 2016
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19.5 m²
  • 2 Chambres 12.31 m², 11.39 m²
  • 1 Salle de bains 4.59 m²
  • 1 Toilette PMR 1.8 m²
  • 1 Entrée 4.2 m²
  • 1 Terrasse 4.39 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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