NICE FLEURS, DERNIER ETAGE AVEC TROPEZIENNE

415 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 510 - Nice Fleurs/Gambetta, à 5 minutes de la mer, à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans un immeuble niçois avec ascenseur, 5ème et dernier étage, extraordinaire 2 pièces avec double séjour ouvrant sur une incroyable tropézienne plein sud, au calme total et sans vis à vis. Cet appartement tout simplement exceptionnel qui mesure 64m2 au sol (51,3m2 LC) se compose d'une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cheminée en état de fonctionnement, une cuisine ouverte, une chambre mansardée avec de nombreux placards, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant, une cave. Depuis le séjour, une baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse tropézienne de 10,6m2, sans vis à vis, donnant sur une cour arborée au calme total, plein sud. Bénéficiant par ailleurs de 8 velux, tout l'appartement est baigné de lumière. Une climatisation viendra vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Un charme incroyable, un dépaysement total dès qu'on franchit les portes de cet appartement chaleureux qui ne ressemble à aucun autre. Amateurs d'atypique et d'exception, vous ne pourrez qu'être séduits par ce bien rare.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ciel Verdure
  • Construit en 1940
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 5.35 m²
  • 1 Salle de bains 3.62 m²
  • 1 Toilette 1.17 m²
  • 1 Entrée 2.05 m²
  • 1 Terrasse 10.63 m²
  • 1 Cave 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Supermarché
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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